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这小区房还未交即现诸多问题

时间:2020-10-02 22:27|来源:泰安新闻网_泰安新闻| 点击:999 次


  本报记者 邹晓华

  9月15日,于都县的王女士反映,她在于都县中梁·贡江壹号院购买了一套新房,还没交房就出现了质量问题。和王女士有相同遭遇的业主还有很多,他们发现购买的新房存在楼面空鼓、层高缩水、外墙凹凸不平等问题。对此,于都县相关部门负责人表示,目前住建局、房管局和自然资源局已经责令开发商对房屋进行整改。

  房还未交就发现质量问题

  王女士告诉记者,2017年她在于都县中梁·贡江壹号院购买了一套住房,面积为89平方米,总价近68万元。“当时的房价在于都县是最高的,可还没交房就发现严重的质量问题。”王女士表示,当时是楼上的业主杨女士请了专业人士验房,用空鼓棒敲楼面,存在空鼓且越敲越大,出现了一个大洞,“大到可以从洞里看到我家,连钢筋都露出来了”。

  而购买了小区联排别墅的王先生表示,他发现房子的层高缩水,“合同上注明层高3.2米至3.3米,验房时却缩了水,有的房间楼层高度只有2.8米。”购买了小区洋房的业主也发现,按照施工备案要求,架空层应用泥土回填,可开发商用墙把架空层砌起来了,里面堆满了垃圾,积水严重。还有业主反映小区的顶楼防水层开裂,站在高处往下看去,密密麻麻的裂痕像蜘蛛网一样。此外,还有业主反映小区地下车库漏水、楼栋没有门禁、外墙凹凸不平等问题。

  9月16日,记者来到小区,一些工人正在对别墅区的外墙进行粉刷。在部分楼房顶楼,也有工人正在修补防水层。记者又来到地下车库走了一圈,发现墙壁有渗水的痕迹。王女士告诉记者,自己房屋出现的大洞,开发商也叫人修补了,但她不知道修补的质量是否合格。

  已督促开发商立即整改

  还未交房却出现这么多问题,相关职能部门对此持何种态度?9月16日,于都县住建局质监站负责人古诚龙对记者说,中梁·贡江壹号院房屋楼顶和外墙开裂一事,业主多次到相关部门反映。他们已经多次约谈开发商,要求他们进行修补。“房屋开裂属于住建局管辖,目前,开发商已经开始修补,其他的问题要和自然资源局等部门联系。”

  于都县自然资源局工作人员李永春介绍,之前有业主反映中梁·贡江壹号院层高缩水问题,7月6日,局里已经给开发商下发了整改通知书,要求赣州梁隆置业有限公司在限期内主动纠正违法行为,逾期不改正,该局将依法立案查处。

  “那整改到位了吗?”记者问。李永春说,开发商经过整改,层高已经到位。“如果还有业主反映层高的问题,我可以陪同业主到现场测量,并要求开发商到场。”对于洋房的架空层回填是否进行了整改,李永春也表示,已经督促开发商做出整改方案,将架空层回填。

  于都县职能部门要求开发商进行整改,开发商是否落实了呢?当着记者的面,业主陈先生拨通了中梁·贡江壹号院客服经理彭君的电话。彭君称,外墙和顶楼的裂缝正在修补,也将按照县自然资源局的整改要求对洋房的架空层进行回填。开发商何时能整改到位?记者将继续关注。

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